クレヴィア日暮里THERESIDENCE

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 12階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より13%割高

販価
7,800万円
143.8万円/㎡
相場
6,904万円
127.3万円/㎡
4,800
6,203
7,606
9,008
AI査定結果
推定相場価格
6,904万円
127.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,203万円〜7,606万円
114.3万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
クレヴィア日暮里THERESIDENCE
7,800万円（143.8万円/㎡）/ 6階 / 54.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は124.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/277,800万円143.8万円6階 54.25㎡ 2LDK東
2025/04/118,800万円138.6万円8階 63.5㎡ 2LDK東
2025/03/234,130万円130.6万円4階 31.63㎡ 1LDK西
2025/02/124,080万円129.0万円4階 31.63㎡ 1LDK西
2024/08/114,280万円135.3万円12階 31.63㎡ 1LDK西
2023/06/133,790万円119.8万円6階 31.63㎡ 1LDK西
2023/03/165,490万円101.2万円5階 54.25㎡ 2LDK東
2023/02/057,680万円116.5万円4階 65.95㎡ 3LDK東
2023/01/275,780万円106.5万円5階 54.25㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は132.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 7,800万円143.8万円54.25㎡2LDK6階 / 12階建 東2020年42戸RC
2025/06/09LIVCITY日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 7,990万円140.8万円56.75㎡2LDK10階 / 11階建 南2017年30戸RC
2025/06/07リヴシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 9,980万円162.9万円61.27㎡2LDK11階 / 11階建 南2017年30戸RC
2025/01/15ルジェンテ日暮里ガーデン
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 6,490万円119.3万円54.4㎡1LDK+S2階 / 10階建 西2021年24戸RC
2024/11/25イニシア日暮里アベニュー
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 6,780万円121.7万円55.69㎡2LDK3階 / 11階建 西2021年45戸RC
2025/04/26パークスクエア日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 8,980万円162.4万円55.3㎡2LDK10階 / 14階建 南東2020年88戸RC
2025/02/07クレヴィア日暮里THEPLACE
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 7,890万円149.0万円52.96㎡2LDK6階 / 14階建 東2021年76戸RC
2025/06/04アルファグランデ日暮里
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅10分 7,800万円146.5万円53.23㎡2LDK6階 / 12階建 南2024年44戸RC
2022/07/22ラ・グラース日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 5,900万円108.7万円54.28㎡2LDK3階 / 7階建 南2018年18戸RC
2025/03/14メインステージ東日暮里
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 6,780万円123.3万円55㎡2LDK11階 / 13階建 南2019年57戸RC
2024/12/09イニシア日暮里テラス
荒川区東日暮里三丁目
日暮里駅11分 6,980万円118.1万円59.11㎡3LDK3階 / 10階建 南2021年54戸RC
2024/12/09アトラス日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 7,980万円130.1万円61.36㎡2LDK7階 / 14階建 北東2015年83戸RC
2025/03/22プレシス東日暮里エアマークス
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅10分 6,480万円116.2万円55.77㎡2LDK5階 / 10階建 東2016年26戸RC
2024/07/31プラウド日暮里テラス
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅8分 7,980万円119.8万円66.62㎡3LDK1階 / 5階建 西2020年63戸RC
2024/11/30アトラス日暮里ブライトコート
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 6,490万円133.8万円48.5㎡1LDK4階 / 10階建 北2019年36戸RC
2022/06/18プレミアムレジデンス日暮里雅苑
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 6,680万円122.9万円54.36㎡2LDK4階 / 11階建 東2018年30戸RC
2025/06/08ジーベック日暮里II
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 6,000万円145.6万円41.22㎡1LDK11階 / 11階建 北西2017年29戸RC
2024/04/17オープンレジデンシア日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 8,480万円135.8万円62.44㎡2LDK9階 / 10階建 南西2018年36戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 19.9万円0.37万円54.25㎡2LDK6階 / 12階建 東2020年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、荒川区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は荒川区の平均と比較して13.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
荒川区
127.2万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名クレヴィア日暮里THERESIDENCE
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩10分
築年月2020年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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